Квартиры в Кемере
 |
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Эксклюзивный комплекс на первой линии Средиземного моря! Комплекс трехэтажных таунхаусов примыкает к сосновому лесу. Таунхаусы расположены в потрясающей по красоте бухте со своим уникальным микроклиматом. Площадь таунхаусов – 162 м.кв. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 |
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Шикарная вилла, с садом 650 кв.м. и бассейном, высококачественная отделка- люкс, построена по индивидуальному проекту. Расположена в изумительно красивом месте, у подножия гор, окруженная сосновым лесом. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 |
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Виллы находятся на закрытой территории прямо на берегу моря. Вы сможете гулять по огромной зеленой территории, любоваться морем и удивительным видом на горы сидя на балконе Вашей виллы. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 |
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Уникальное предложение! Полностью меблированная и укомплектованная всей бытовой техникой просторная вилла на территории отеля *Симена*. Владелец виллы имеет право пользования всей территорией и пляжем отеля, бассейнами, спортивными сооружениями, аквапарком. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 |
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Элитная вилла, расположенная в красивом, тихом месте с видом на горы всего в 600 метрах от чистейшего пляжа. Вилла обставлена «с душой» подарит Вам незабываемый душевный отдых. Собственная зеленая территория и бассейн делают отдых интересным. В пешей доступности расположен прекрасный пляж Чамьюва, магазины, кафе, рестораны. С расположенными недалеко отелями можно договориться о пребывании и питании на их территории. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 |
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Расположение: КЕМЕР – ЧАМЬЮВА Расстояние до аэропорта Анталии – 40 км Расстояние до Кемера – 4 км Расстояние до моря: 0 ( прямо на берегу моря ). Площадь территории: 10 203 м2 Стоимость: 6 500 000 Евро Участок площадью 4.360 м2 ( прибрежная и береговая территория ), расположенный непосредственно перед участком 10.203 м2, является государственной землей, и арендуется у государства на 49 лет ( стоимость годовой аренды 5.000 USD ). Вместе с приобретением земельного участка площадью 10.203 м2 одновременно приобретаются права аренды прибрежной территории площадью 4360 м2 с возможностью использовать ее по своему усмотрению. Позади участка площадью 10.203 м2 расположен еще участок земли площадью 15.000 м2 ( стоимость 1.000.000 Евро ). С приобретением этого участка возможно увеличение территории под строительство отеля или дополнительно спортивных сооружений ( теннисные корты, мини- футбол, волейбол, баскетбол и т.д. ) ВОЗМОЖНЫЙ ПРОЕКТ ОТЕЛЯ КАТЕГОРИИ 5 *: Общая площадь строительства - 22.000 м2 Количество номеров – 300- 320 ( вместимость – 850 - 1000 человек ) Площадь номера – 40 м2 Открытый плавательный бассейн, детский плавательный бассейн Закрытый плавательный бассейн Фитнесс- центр СПА центр: Турецкая баня, сауна, массаж, джакузи, салон красоты, парикмахерские и т.д. Ресторан главный, а-ля-карт рестораны Бары Конференц салоны Магазины, бутики Стоимость строительства 1 номера отеля категории 5 * ( высокое качество используемых строительных и отделочных материалов ) – 36.000 Евро Себестоимость строительства 1 м2 отеля – 550 Евро. Общая стоимость строительства – 22.000 м2 х 550 Евро = 12.100.000 Евро Стоимость земельного участка – 6.500.000 Евро ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА: 18.600.000 Евро Отель данной категории ежегодно работает в среднем с заполняемостью 80 % в течение сезона продолжительностью 210 дней при средней цене рр 50 USD. Прибыль минимум 2.500.000 Евро в год. Минимальная цена продажи отеля – 30.000.000 Евро. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 |
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Расположение: Текирова ( Кемер ) Расстояние до моря: 500 м Общая площадь: 2.991 м2 Имар ( разрешение на строительство ): 15 / 30 Максимальная этажность: 2.5 Площадь фундамента: 448 м2 Общая площадь строительства: 448 м2 + 448 м2 + 134 м2 (мансардный этаж) = 1.030 м2 ВОЗМОЖНЫЙ ПРОЕКТ На данном земельном участке возможно строительство: 6 сдвоенных вилл площадью 170 м2 каждая; 4 отдельных вилл площадью 250 м2 каждая; возможны различные комбинации сдвоенных и отдельных вилл, а также строительство двух независимых друг от друга комплексов ( например- для личного пользования и для продажи ). СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: 340.000 Евро СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ( при высоком качестве строительных и отделочных материалов ) : 1м2 = 450 Евро 450 Евро * 1030 м2 = 463.000 Евро ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА: 803.500 Евро Себестоимость 1 виллы ( включая долю стоимости земли ): 133.916 Евро Стоимость продажи 1 виллы: в среднем 200.000 Евро Рентабельность: 50 % Время строительства: 6-8 месяцев. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 |
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 |
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
ХАРАКТЕРИСТИКА земельного участка в Турции. Расположен в Текирова, район Кемера. Расстояние до центра города составляет 7 км, общая площадь — 10.000 м2. Земельный участок находится в 45 км (в получасе езды) от центрального аэропорта Турции.
Земельные участки под строительство вилл. Шикарный вид на море и горы Торос. 400 м до пляжа.
ВОЗМОЖНЫЙ ПРОЕКТ: На земельном участке возможно строительство пятизвездочного курортного комплекса второй линии, например, семейного типа. Вместимость отеля — до 500 человек, номеров — 150 – 160, площадью 40 м2.
На территории могут быть оборудованы открытый, в том числе детский, и закрытый плавательные бассейны, а также фитнес- и spa-центры с салоном красоты, турецкой баней, сауной, парикмахерскими и др. На прилегающей к отелю территории могут быть построены рестораны, бары, бутики, магазины и другие объекты.
По вопросам стоимости, пожалуйста, свяжитесь с нашими менеджерами в Москве или Анталии любым из способов, указанных в разделе «Контакты». |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
В регионе Кемер расположено множество поселков, в которых предлагается приобрести недвижимость на берегу моря или с видом на горы Торос. Например, стоимость виллы в районе Чамьюва площадью 185 м2 составляет от 185 000 евро. Среди других популярных поселков Кемера отмечают Текирова, Бельдиби, Кириш, Гейнюк и Бейджик. Кемер признан самым экологически чистым регионом Турции, что объясняет растущие продажи вилл и квартир в данном районе.
